09 80 80 01 91
Appartement - 3ème étage - 57 m2 - 3 pièces - Vide Parking C
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Appartement 870 € CC
3 pièces - 57 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN001670
CELLENEUVE    MONTPELLIER (34080) Dispo le 06/01/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve, cet appartement de 3 pièces de 57m2 entièrement rénové, traversant, lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée.

En double exposition S-O et N-E, il est distribué en étoile : la cuisine séparée avec accès à un cellier extérieur se situe en face du salon. Celui-ci et la chambre connexe bénéficient d'un balcon commun. Dans la partie nuit, : deux chambres avec une penderie intégrée, une salle de bains avec connexion pour lave-linge et un toilette indépendant.

Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage.
Les charges comprennent les charges communes et l'eau froide.

Ce bien est complété par une cave en rdc et une place de stationnement aérien non attitrée.

Proche d'une grande surface, d'une école primaire et élémentaire, d'un lycée et à 450 m du tram Tonnelles.
Référence : AN001670 - Loyer : 780 € - Charges : 90 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine séparée non équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
2 Balcon(s)

Commodités
1 Cave(s)
Baignoire
Balcon
Toilettes séparées
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

243

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E

52

F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 11,80 €/m² - soit 672,60 €/mois
• Loyer de référence majoré : 14,20 €/m² - soit 809,40 €/mois
• Complément de loyer : 36,00 € 2 balcons, pas de vis à vis

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 741,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN001670
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2485,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)