IMODIRECT vous propose un appartement de 25.80m2 idéalement situé à cinq minutes à pieds de la station Gobelins et dix minutes de la Place d'Italie (Métro 5, 6, 7).

Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre se divisant en deux parties : d'un côté la cuisine avec plaques à induction, lave linge/sèche linge ; d'autre part la chambre avec lit double, grands rangements et fenêtre ainsi que le salon avec son canapé-lit et sa télévisons ; enfin, dans une pièce attenante au séjour, vous trouverez la salle de bain avec douche spacieuse et toilettes.

Cet appartement a été conçu et aménagé avec soin et permet de profiter au maximum de l'espace !

L'emplacement et les beaux volumes sont des points forts de ce meublé dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises !

Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Merci de déposer un dossier complet avant visite.

Référence : AN002346 - Loyer : 1110 € - Charges : 90 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 34,40 €/m² - soit 887,52 €/mois
• Loyer de référence majoré : 41,30 €/m² - soit 1 065,54 €/mois
• Complément de loyer : 44,46 € équipements et mobilier complet.

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 387,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002346