Imodirect vous présente en COLOCATION : Chambre de 10.68 m2 à louer dans un appartement de 79 m2 entièrement rénové et lumineux, composé de 4 chambres, au 5ème étage d'un immeuble idéalement situé dans un quartier calme.
Il est situé à 5 minutes à pied de la station Le Vert de Maisons (qui dessert la Gare de Lyon en 10 min avec le RER D) et de la future Ligne 15 de métro, à 3 minutes à pied des quais de Seine et d'une station Velib. Emplacement pour véhicule libre dans le parking de l'immeuble.
L’appartement se compose d’une entrée, d'un séjour-salle à manger (avec TV UHD 4K 2022), de 4 chambres (chacune avec lit double 140 cm, bureau, armoire/dressing, fenêtre double vitrage,...), d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (avec frigo, plaques vitro, four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, batterie de cuisine et vaisselle complète,...), de 2 salles de douche (avec lave-linge séchant et rangements), et d'un toilette séparé.
La vue est totalement dégagée et sans vis-à-vis.
La copropriété dispose d’une entrée sécurisée, de 3 ascenseurs, d’un local vélos et d’un gardien.
A proximité immédiate de toutes commodités : supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies, points de restauration, etc.
Montant du loyer mensuel : 420 euros/mois hors charges
Montant des charges mensuelles : 110 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, internet fibre très haut débit, taxe d'ordures ménagères et électricité compris).

Bail individuel, ce qui le rend complètement indépendant. APL possibles.
Dossier complet demandé avec garant (garantie VISALE souhaitée).
Disponible à partir du 1er novembre.
Référence : AN002352 - Loyer : 420 € - Charges : 110 €

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 138,84 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002352