AN003571 - PARIS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 30,53 m²

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Appartement - 4ème étage - 50 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1630 € CC

2 pièces - Meublé - 30,53 m² - 4ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003571

PARIS (75001)

Dispo le 06/01/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose dans quartier très prisé de Paris 1er, ce bel appartement refait à neuf d'une surface au sol de 50 m² environ.

Il se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec rangements, dressing, cuisine équipée avec lave linge, réfrigérateur, plaque, rangements, chambre à l'étage avec le charme à l'ancienne avec poutres.

Les + :

- Métro, commerces.
- décoré avec goût
- vue sur les toits de Paris
- lumineux
- nombreux rangements

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Les charges comprennent les charges communes et l'eau froide.

Référence : AN003571 - Loyer : 1580 € - Charges : 50 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

328

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,40 €/m² - soit 928,11 €/mois
• Loyer de référence majoré : 36,50 €/m² - soit 1 114,35 €/mois
• Complément de loyer : 465,66 € surface de 49 m² au sol, rénové, vue toits de Paris

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 457,95 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003571

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4657,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)